สภาร้อยเกาะ

อสังหาฯเมืองท่องที่ยวไทยฮอต ทุนสแกนดิเนเวีย "เกลนเอเชีย" หอบเงินลงทุนเฉียด 5 พันล้านบาทลงขันกับนักลงทุนไทย เปิดพอร์ตอสังหาฯเจาะตลาดบ้านหลังที่สอง ลุย 2 โปรเจ็กต์ใหม่พัทยา-ระยอง ก่อนแจมตลาดสมุย เกาะพะงัน บ้านฉาง เล็งซื้อแลนด์แบงก์ผุดโปรเจ็กต์ที่อยู่อาศัยและรีสอร์ต

นายแพร์ โอลอฟ แร็กเฟลท์ กรรมการบริหาร บริษัท เกลนเอเชีย จำกัด เปิดเผยว่า กระแสความนิยมของนักท่องเที่ยวสวีเดนที่เดินทางเข้ามาท่องเที่ยวในประเทศไทยเพิ่มมากขึ้นทุกๆ ปี ประเมินว่าในอีก 10 ปีข้างหน้าความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยของชาวสวีเดนในไทยจะพุ่งขึ้นสูงถึง 1 แสนครอบครัว จากปัจจุบันอยู่ที่ 3 หมื่นครอบครัว บริษัทจึงเล็งเห็นถึงศักยภาพของตลาดบ้านหลังที่สอง และได้เข้ามาร่วมทุนกับกลุ่มนักลงทุนไทย นำโดยหม่อมเจ้า ฑิฆัมพร ยุคล พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมและวิลล่าตามหัวเมือง ท่องเที่ยวหลักทุกภูมิภาคทั่วประเทศ เพราะมองว่าตลาดที่พักอาศัยในหัวเมืองท่องเที่ยวมีแนวโน้มดีขึ้นเรื่อยๆ

ล่าสุด ได้เปิดตัวโครงการใหม่ 2 โครงการ คือ โครงการเกลนเอเชีย รีสอร์ต&เรซิเดนซ์ บางสเหร่ จังหวัดชลบุรี ตัวโครงการตั้งอยู่บนเนื้อที่ 10 ไร่ ก่อสร้างเป็นอาคารสูง 4 อาคาร ขนาด 15-7-5 และ 3 ชั้นตามลำดับ จำนวนยูนิต 140 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 45 ตารางเมตรขึ้นไป ราคาขายเริ่มต้น 65,000 บาท/ตารางเมตร รวมมูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท และโครงการเกลนเอเชีย ทรอปิคอล บีช จังหวัดระยอง ตั้งอยู่ที่บ้านเพ เป็นโครงการแบบผสมผสานทั้งคอนโดฯ-ทาวน์เฮาส์ และวิลล่า มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 40%

ทั้ง 2 โครงการ บริษัทมอบหมายให้บริษัทคอลลิเออร์ อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย เป็นผู้บริหารงานด้านการตลาดและขายทั้งในและต่างประเทศ เนื่องจากเป็นบริษัทที่มีเครือข่ายอยู่ใน 61 ประเทศ มีสำนักงานสาขา 296 สาขา ทั่วโลก มั่นใจว่าภายในปีนี้จะสามารถทำยอดขายได้ประมาณ 40-60%

นายแร็กเฟลท์กล่าวว่า บริษัทยังมีแผน ที่จะพัฒนาโครงการใหม่ในปีนี้อย่างน้อย 3-4 โครงการ ประกอบด้วย โครงการ บนเกาะสมุย บนที่ดินติดภูเขาทางตอนเหนือของเกาะ เนื้อที่ 30 ไร่ ขณะนี้อยู่ระหว่างเจรจาซื้อขายที่ดิน โครงการที่เกาะพะงัน เนื้อที่ 6-11 ไร่ ซึ่งจะพัฒนาเป็นโรงแรมและรีสอร์ต ระดับ 4-5 ดาว โครงการทาวน์เฮาส์ติดสนามกอล์ฟ ราคาขาย 3.5-4 ล้านบาท คาดอีก 6 เดือนจะเปิดขายและลงมือก่อสร้าง และโครงการที่หาดจอมเทียน พัทยา มูลค่าลงทุน 400 ล้านบาท

"3 ปีที่ผ่านมาเราใช้เงินลงทุนซื้อที่ดินเข้าพอร์ตเพื่อนำมาพัฒนาโครงการแล้วกว่า 700 ล้านบาท แหล่งเงินทุนทั้งหมดนำมาจากไพรเวตฟันด์ในต่างประเทศ และหากต้องการเงินลงทุนเพิ่มเติมก็สามารถระดมเพิ่มได้ตลอดเวลา" นายแร็กเฟลท์กล่าว

ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ วันที่ 05 พฤษภาคม พ.ศ. 2551 ปีที่ 31 ฉบับที่ 3998 (3198) http://www.matichon.co.th/prachachat